Maisons à vendre à Bobigny avec votre agence CENTURY 21 Agence Marcus
Quelle est notre sélection de maisons de 3 et 4 pièces à vendre en exclusivité à Bobigny dans notre agence immobilière de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Agence Marcus ?
Vous envisagez d’emménager prochainement à Bobigny ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Marcus concentre un large choix de biens disponibles à la vente. Vous privilégiez l’achat d’une maison ? Consultez les opportunités présentées en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Agence Marcus.
Comptez 249 000 euros pour un pavillon de 73 m² distribués en 3 pièces avec entrée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains, outre une cave, un garage, et édifié sur une parcelle de 181 m² située à deux pas du tramway T1, des commerces et écoles, comme de l'hôpital Avicennes dans le secteur Pont de Pierre à Bobigny, 255 000 euros pour une maison étagée de 4 pièces développant 82 m², composée d’une entrée, d'un double salon-séjour doté d’une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, agrémentée d’une véranda, d'une terrasse de 30 m², et érigée à distance de marche de la station Auguste Delaune de la ligne T1 du tramway, des bus et commerces, au cœur d’un quartier balbynien pavillonnaire étendu à proximité des communes de Drancy et Bondy, et jusqu’à 299 000 euros pour une plaisante maison de 70 m² distribués en 4 pièces, comprenant une entrée, un vaste salon-séjour prolongé par une grande terrasse, trois chambres, trois salles d’eau, outre un cellier extérieur de 20 m², bénéficiaire d’une isolation extérieure assurant une excellente performante énergétique, agrémentée d’un jardin avec barbecue en pierre, d'une allée offrant de stationner trois voitures, et logée à moins de 10 minutes de marche de la ligne 5 du métro et à proximité des commerces, écoles et parcs à Bobigny.
5 raisons de se loger en famille à Bobigny par notre agence immobilière drancéenne CENTURY 21 Agence Marcus
Préfecture de la Seine-Saint-Denis, Bobigny accueille plus de 55 000 habitants à l’appui d’une démographie croissante depuis les années 60. Etendue à 3 kilomètres seulement des portes de la capitale, sur la rive Nord du canal de l’Ourcq, elle est ceinte de 6 communes séquano-dionysiennes et regroupe 8 quartiers, entre zones pavillonnaires, quartiers résidentiels et secteur industriel.
Forgée par une histoire bimillénaire, la cité balbynienne loge des vestiges gallo-romains, de même que 4 édifices classés aux Monuments Historiques, à l’image de la Bourse départementale du Travail et de l’hôpital Avicenne. Coté nature, elle offre de se ressourcer en toute saison au sein du parc de la Bergère, émaillé de nombreux sentiers à la flore abondante.
Bénéficiaire d’une accessibilité aisée par la route via les RN 3 et 186 comme par les autoroutes A86 et A3, Bobigny est desservie par la ligne 5 du métro aux stations Bobigny-Pantin-Raymond Queneau et Bobigny-Pablo Picasso, la ligne 7 du métro depuis la station La Courneuve-8 Mai 1945, la ligne 1 du tramway, sans compter les dessertes des réseaux de bus.
Pour un quotidien facile à vivre, ses riverains disposent d’un tissu commerçant et associatif dense, complété par un vaste ensemble d’établissements scolaires publics et privés -de la maternelle au lycée- relevant de l’Académie de Créteil, comme d’infrastructures post-bac à l’appui d’une classe préparatoire aux Grandes Ecoles, d’une école hôtelière ou encore du campus de l’Illustration.
Côté sports, le gymnase Henri Barbusse et 7 complexes sportifs offrent aux plus jeunes comme à leurs aînés de s’adonner à des activités individuelles ou collectives, entre tennis et danse, football et rugby, ou encore arts martiaux. Côté culture, le Conservatoire Jean Wiéner, le cinéma d’art et d’essai Le Magic, deux médiathèques dotées d’un large fonds documentaire, outre la Maison de la culture et Canal 93 dévolu aux musiques contemporaines, participent de l’offre balbynienne.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 en Seine-Saint-Denis - Crédits photo : CENTURY 21)
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Spécialistes des métiers de la transaction dans l’ancien comme le neuf et de la location, les professionnels CENTURY 21 Agence Marcus reçoivent et conseillent riverains de toujours comme d’adoption et leur garantissent un suivi sur-mesure pour un projet immobilier en toute sérénité. Animée par Emmanuel AMOUSSOU-TOSSOU -Gérant structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Agence Marcus est composée de conseillers et d'une assistante, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance solide des bassins drancéen et balbynien. Leur leitmotiv ? Proactivité et qualité de service. Faites-vous une idée des qualifications et de l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière séquano-dionysienne en découvrant les avis certifiés des clients CENTURY 21 Agence Marcus.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Île-de-France sur les 9 premiers mois de l’année 2024 côté maisons ? Le prix au mètre carré signe une baisse de -6,2 % pour atteindre 3 490 euros en moyenne. Comptez une enveloppe de 357 778 euros pour l’acquisition d’une maison de 105,3 m². Quid à échelle de la Seine-Saint-Denis ? Le prix moyen au mètre carré enregistre un repli de -4,3 % pour se situer à 3 463 euros. L’achat d’une maison de 101,1 m² nécessite un budget de 323 050 euros.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Marcus concrétise tous vos projets : achat, vente, location et investissement. Pour toute estimation de votre maison à Drancy, Bobigny et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.