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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 87 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 18648

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

BOBIGNY - JEAN ROSTAND

Idéalement situé !

A quelques minutes à pied du métro 5, du Tramway 1, des axes autoroutiers, des commerces de proximités et des écoles !

Venez découvrir ce grand duplex comprenant au premier niveau un beau et spacieux espace de vie lumineux par son hauteur sous plafond exceptionnelle ! Une entrée avec rangements et WC donne accès à cet espace de vie composé d'un double séjour donnant sur la terrasse et d'une cuisine ouverte aménagée.

Au second niveau vous découvrirez une belle pièce palière pouvant servir de bureau, un couloir avec rangements desservant 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle bains et des WC.
Un emplacement de stationnement complète l'appartement.
N'attendez plus bientôt il sera trop tard !

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • sejour + cuisine (32 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • pallier (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 2693 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/07/2024

Bien proposé par Fabien jude EI, agent commercial (RSAC 853669786)

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