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Appartement à vendre 3 pièces - 89,85 m2 DRANCY - 93

Ref : 18649

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 89.85 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - AVENUE HENRI BARBUSSE ! LOT DE 3 APPARTEMENTS ET POSSIBILITE D'UN GRAND APPARTEMENT DE 90M² !!!

Dans un secteur très recherché, plein cœur de Drancy, proche des commerces mais aussi des transports avec les bus, le T1 a moins de 10min et le Métro 5 Pablo-Picasso à 15min à pied.

Venez découvrir ces trois appartements vendu en un seul lot. Un studio d'environs 16m², un autre studio d'environs 23m² et un appartement, type F2, d'environs 44m². Une cave, une place de parking et un box complète ces lots.
Vous avez également la possibilité de réunir ces trois lots en UN SEUL pour un appartement de 90m² !

Idéal pour les investisseurs avec une rentabilité brut de 8% !

N'attendez plus pour visiter et appelez votre agence Century 21 AGENCE MARCUS au 01.48.30.21.07

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Studio (16,2 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • kitchenette (3,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,1 m2)
    • studio 2 (22,7 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (1,8 m2)
    • f2 (44,7 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour avec cuisine américaine (23,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,1 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Placard (2,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Box

Cour et rue

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux à prévoir : retour location à raffraichir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/07/2024

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