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Maison à vendre 5 pièces - 100,06 m2 DRANCY - 93

Ref : 18653

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
590 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.06 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - CENTRE !

Dans un des secteurs les plus recherchés de Drancy, pour ses rues pavillonnaires calme mais aussi pour sa proximité avec les commerces notamment avec l'Avenue Henri Barbusse. Au pied des lignes de bus 151 et 251 qui vous emmèneront directement au Métro 5 Pablo Picasso, au RER E et RER B. Vous serez également à 15 min à pied du T1 (Escadrille Normandie-Niémen).

Venez découvrir ce pavillon, en très bon état, comprenant : entrée sur un double séjour très lumineux de 45m² avec son espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous disposerez de trois chambres.
Grâce à son sous-sol partiel vous aurez encore plus d'espace de rangements.

Une grande allée véhicule ainsi qu'une terrasse seront également à votre disposition pour profiter des beaux jours avec peu de vis-a-vis.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors n'attendez plus pour visiter et appeler votre agence CENTURY 21 AGENCE MARCUS au 01.48.30.21.07 !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Degagement (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1898 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/07/2024

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