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Maison à vendre 3 pièces - 67,58 m2 DRANCY - 93

Ref : 18681

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
590 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.58 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

DRANCY - VILLAGE PARISIEN

Dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité avec l'A3. Egalement proche des écoles maternelles, primaires et du Collège Jorissen. Vous aurez également les bus n°151 et 620 qui vous emmèneront au Métro 5 Pablo-Picasso et au RER E.

Venez découvrir ce pavillon comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bain avec WC et WC séparés.

Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage, buanderie et pièces de rangement. Pour finir vous aurez également une dépendance, totalement indépendante, de 30m² aménagée en 2 pièces.
Travaux à prévoir.
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Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Dependance (28,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)436136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 136

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/03/2024

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