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Maison à vendre 8 pièces - 124 m2 DRANCY - 93

Ref : 18702

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 124.0 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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DRANCY - CENTRE VILLE - DU JAMAIS VU

Jusqu'a 10,15% de rentabilité !
4 Appartements, 8 box (3x5), 5 places de parking (12m²), 6 caves, 14m de facade, 504m² de terrain.

Une excellente rentabilité bien au dessus de ce qui se fait actuellement,

Actuellement 2 appartements sont loué et l'ensemble des box sont disponible.
Rentabilité envisageable min. 6,63% max. 10,15%

Investisseur, A vous de jouer !

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • 1er appartement (33 m2)
    • 2éme appartement (31 m2)
    • Autre (28 m2)
    • Autre 2 (28 m2)
    • Degagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Electrique ballon électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Briques
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)72424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/02/2024

Bien proposé par Joël cayol EI, agent commercial (RSAC 845035179)

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