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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,12 m2 DRANCY - 93

Ref : 18741

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.12 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

À vendre à Drancy, dans le quartier prisé des Oiseaux, un spacieux appartement de 88 m².
Ce bien comprend quatre pièces lumineuses, dont trois chambres confortables, parfait pour une famille. Vous apprécierez le balcon offrant une vue dégagée.

L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et simplicité.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces tels que Franprix et ALDI, ainsi que de nombreuses écoles. Les parcs verdoyants comme le Terrain arboré Castelnau sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • placards entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • debaras (2,6 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol + pompe à chaleur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bain transformé en salle d'eau
  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 1564 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/12/2024

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