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Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 DRANCY - 93

Ref : 18806

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

À VENDRE à Drancy Avenir !

Dans le quartier Avenir Parisien, venez visiter un pavillon nécessitant quelques rafraîchissements. Cette maison de 61 m² offre deux chambres confortables à l'étage, parfaites pour une petite famille ou un couple.

Idéalement située à proximité des transports, la station de métro Paul Va Couturier (ligne 7) est accessible en 18 minutes en voiture. Trois lignes de bus sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez de la proximité des commodités avec le Marché Frais U, Géant Casino et Carrefour à quelques minutes à pied. Pour les familles, les écoles sont à portée de main, notamment l'école maternelle Paul Langevin et le Collège Aretha Franklin.

Enfin, pour vos moments de détente, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 822 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41591kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/02/2025

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