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Maison à vendre 5 pièces - 96,40 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 17397

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.4 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Marcus
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Description

BOBIGNY - EDOUARD VAILLANT

Situé à proximité de l'autoroute A3 et du Canal de l'Ourcq, vous pourrez aisément et rapidement rejoindre l'aéroport Charles-de-Gaulle (15 minutes en voiture) ainsi que toutes autres commodités (Rosny 2, O'Parinor, Aéroville).

Les transports en commun sont à 10 minutes à pied au Pont de Bondy (Tramway 1, Bus 134, 143, 146, 234, 303 et 334). La nouvelle offre de transport prévue dans le cadre du Grand Paris donnera de multiples opportunités d'accès rapide à Paris et d'autres villes.

Venez découvrir ce pavillon idéal pour les familles, comprenant : 5 pièces, 3 chambres, un grand séjour, cuisine équipée, 2 bureaux, un dressing et un jardin spacieux avec terrasse.

Ne passez pas à côté de ce pavillon rempli de charme et appeler votre agence CENTURY 21 AGENCE MARCUS au 01.48.30.21.07 pour planifier un rendez-vous de visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine ouverte (12,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salon (9,9 m2)
    • degagements (6,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • salle d.eau (4,3 m2)
    • dégagement 2 (5,5 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Bureau 2 (8,5 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (6,7 m2)
    • Chambre 3 (6,1 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin+rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau refaite en Septembre 2024 et Cuisine refaite en 2020 Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir.
  • Taxe foncière : 2538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 17/12/2024

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